🏡 Casa ampla no coração de Estância Velha – morar ou investir!

Já imaginou viver no centro da cidade, com tudo ao seu redor e ainda contar com espaço de sobra?
Essa casa de alvenaria, super bem conservada, é perfeita tanto para moradia quanto para clínica, escritório ou consultório.

📍 Localização estratégica:
✔ Próxima ao hospital
✔ Igreja Católica
✔ Comércio central
✔ Fácil acesso às principais vias

📐 Terreno:11,30m x 30m – 339m²
🏠 Área construída: 260m²

✨ Diferenciais do imóvel:
* Anexo com garagem para 2 carros
* Ampla lavanderia
* Banheiro
* Terraço sobre a garagem

🏡 Casa principal – 2 pavimentos

🔹 Piso superior:
* 3 dormitórios (1 suíte)
* Banheiro social
* Sala ampla com sacada

🔹 Piso inferior:
* 4 salas grandes (uma com acesso direto ao pátio)
* Banheiro
* Despensa
* Cozinha ampla

📄 Imóvel totalmente regularizado

👉 Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização e versatilidade no centro de Estância Velha.